3月11日，成齐举行了三宗优质住宅地块的拍卖，土拍现场懊恼火爆。其中一宗地块“高新大源西64亩地块”拍出了70.4%的高溢价率，成交楼面价达到31700元/平日米，刷新成齐住宅地块楼面价天花板。
高新大源西64亩地块诱导了华润置地、中国铁建、招商蛇口、建发、金茂、越秀、中海、绿城、华发、中旅、远达等房企报名参拍，近九成争夺者为央企或国企。
该地块起拍价为18600元/平日米，过程132轮报价，最终由招商蛇口以31700元/平日米的楼面价拿下，溢价率达到70.43%，这是成齐土拍成交楼面价初度突破3万元/平日米。
该楼面价突破了前年9月贝壳旗下贝好家在成齐拿地时创造的27300元/平日米记载，让成齐楼面地价天花板一下子涨超4000元/平日米。
中指筹备院成齐公司总司理黄雪示意，该宗地具备不少优点，如地块高洁、地舆位置优厚、位于高新区中枢板块，掌握生意、生存配套熟谙，改善需求繁华，该区域亦然成齐高新区“唯二”成片地盘供应的板块。
前年9月，国务院批复了《成齐市国土空间总体规划（2021—2035年）》，该规划明确了成齐的三大城市中心，分辩是老城中心、天府新中心和中央活力区。中央活力区主要即是指高新南区，而大源西就位于这个中枢区域。
成齐高新区的产业经济关于全成齐来说齐相等进军，其经济总量一直保捏在全市首位。笔据官方最新数据，成齐高新区2024年收处所区坐褥总值达3490.3亿元，占全市GDP的14.8%，是第二名金牛区的两倍，电子信息、生物医药和数字经济三大主导产业是高新区经济增长的主力军。
正因为产业经济活跃，成齐高新区聚首着相等多工薪阶级，这里的购房经验一度是成齐楼市中的香饽饽，当今成齐已全面取消限购，在高新区买房置业确实是成齐新市民的首选。因此，最近几年来大源西这个板块出了不少高价地块，新址一开盘就很抢手，比如在2023年开盘的西派善成和城投天府锦上映，户均面积超178平日米，均完结开盘即售罄。
有业内东说念主士瞻望，招商蛇口这次拿下大源西地块，其地块容积率在2.0以下，诱导商或将打造大平层豪华改善类居品。
除了大源西地块，当天开拍的锦江区57亩纯住宅地块、成华区14亩纯住宅地块最终成交溢价率也齐跨越了35%。
黄雪示意，2025年以来成齐中枢区域地盘市集捏续保捏高热，诱导企业关于成齐城市价值、投资价值、破钞者购买力充满信心，跟着中央会议利好开释，成齐房地产市集安祥向好发展的预期正被进一步强化。
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马一凡
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